土地探しをハウスメーカーに頼むメリットを4つ紹介します!

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家づくり

家を建てたいなー。。。将来こんな家が良いなー。。。

その夢の家を建てる土地、探してますか???

ボクたちは土地探しは

ハウスメーカーさんにお願いし、理想の土地を見つけることができました!

今回は、

ハウスメーカーに土地探しをお願いして良かったこと4点!

をご紹介できればと思います!

結論はこちらです!

  • 不動産屋さんに行かなくていい
  • プロが土地を見てきてくれる
  • 未公開の土地情報があるかも
  • 希望の家が建ちやすい

自己紹介をします!

どうも!やまちょです!(・∀・)

夫婦で理学療法士をしていて、ボクは29歳!奥ちゃんは28歳です!

よろしくお願いします!

このブログは

これから家づくりを検討されているご夫婦、

今まさに家づくり真っ最中のご夫婦に

ボクたち夫婦の経験談を少しでも役立てて欲しい

という思いでブログを掲載しています!

では、いきましょーーう!

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不動産屋さんに行かなくていい

こんなこと言うと

怒られるかもしれませんが、

不動産屋さんって入りづらくないですか?

ボクは、日常的に不動産屋さんと関わりがなかったため、

マクドナルドに入るような気軽な気持ちでは

入っていけませんでした。。。

その点、

ハウスメーカーさん、

つまりそのメーカーの営業マンさんにお願いすると

  • 希望エリア
  • 土地の広さ
  • 希望条件

を伝えるだけで、

不動産屋さんへ出向き

候補をいくつか探してきてくれます!

面倒くさがりなボクたち夫婦は

本当に助けられました!

プロが土地を見てきてくれる

ボクたちがお願いした

各社メーカーの営業マンさんは

ほとんどの方が実際に土地まで足を運び、

写真などを撮影して

土地の現状や、周りの雰囲気などを見せてくれました!

そして、

家づくりのプロたちが

その土地のメリット、デメリット

考えて提案してくれます!

ちなみに、

ボクたちの家づくりをするハウスメーカーは

パナソニックホームズさんに決定しています。

パナの営業マンさんは

ボクたち夫婦と一緒に土地まで足を運んでくれて

現場で話をしてくれました!

とても好印象でしたし、

実際の現場で

メリット、デメリットについて話し合いができると

家づくりの具体的なイメージができてオススメです!

余談ですが、

一部の営業マンさんは

Googleマップの航空写真のみでした。

もしかしたら

本来これが普通なのかもしれません。

しかし、

ボクたちがお願いした多くのメーカーさんは

写真を撮ってきてくれたり、

その土地だった場合の

簡単なイメージ図をその場で書いてくれたり

熱心に土地探しをしてくれました!

そういった熱心なメーカーさんへの

印象がどんどん良くなりました!  単純と言わないで・・・

ボクは営業マンとの相性はすごく大事だと思っているので、

各社営業マンさんが

自分に合うかどうかの判断基準にもできると思います!

未公開の土地があるかも

ボクたちが決めた土地は

探していた当初はまだ未公開にされていた土地でした!

これは、営業マンの手腕によるものかもしれませんが、

このエリアに

こういった条件の土地が出る

などといった情報がもらえるのかもしれません。

人気のエリア土地は本当に一瞬で売れてしまうので

情報をいち早く仕入れてくれるのは

すごく助かりますよ!

希望の家が建ちやすい

土地から探した場合は

当然ですが土地に合わせた家しかできません!

また、土地によっては

家の高さの制限が法で決められていることもあるため、

夢だった家の理想叶えられないといったリスクもあります!

その点、ハウスメーカーにお願いすれば

理想を伝えた上で土地を探してくれるので、

希望通りの家が建つ可能性が高くなります!

デメリット

ハウスメーカーにお願いすると

仲介手数料が発生する場合があります。

土地代に対して3-5%と法律で決められているようです。

これは、ボク正直にいうと

知らなかった(笑)

ただ、現状の土地の価格、プランで納得しています!

(そう言い聞かせているのかも・・・)

気になる方は、

担当する営業マンに聞くと答えてくれると思います!

ボクの考えとしては、

良い営業マンさんと

出会うことができれば

自分たちは楽をさせてもらって

いい土地を探してきてくれるので

ボクは、手数料を取られても

納得できるかなと思いました!

(値段によるけど・・・)

(後悔しないようにしてるだけかも・・・)

まとめ

今回はボクたち夫婦が

土地探しをハウスメーカーに頼んだメリットを記事にしました!

ボクたちはハウスメーカーにお願いすることで

楽をさせてもらいながら、最高の土地にたどり着くことができました!

ブログを見ていただいた皆様が

良い土地に巡り会えるよう祈っております!

本日はご覧頂きましてありがとうございました!

また是非“やまちょの日記帳”へ

遊びに来てください!

では、ばいちゃー(^_^)/

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